Propriété de Chasse à vendre
Référence n°1455
PROPRIETE DE CHASSE DE 74 HECTARES
Dans le Loiret, propriété de chasse plus de 74 hectares d'un seul tenant, sans nuisance, sans chemin de commune, idéale pour le sanglier et le canard. Ce bien vous offre.
Un territoire constitué de :
- 52 ha couverts en bois d'essences locales sous plan simple de gestion, très largement garnis de ronciers excellents pour retenir les sangliers.
- 17 ha en plaines en culture à gibier sous contrat PAC
- 4,5 ha en eau dont un étang de 1,5 ha en pleine eau qui se termine en zone humide, idéal pour les sarcelles, un très bel étang de 3 ha pour la pêche et la chasse, un autre point d'eau pour les animaux.
Une habitation et ses dépendances avec :
- Pour l'habitation, une salle de chasse de 38 m² avec cheminée, une pièce à vivre de 37 m² avec cuisine ouverte, un séjour salon de plus de 50 m² avec lumière traversante et une très belle vue sur le territoire, les chevreuils et les sangliers au ''gagnage''.
- Pour les dépendances, garage, salle de découpe, graineterie, et un hangar pour mettre tous le matériel de culture et d'entretien.
Le plan de chasse triennal autorise le prélèvement de 15 chevreuils, 1 cerf et 1 faon.
Le tableau moyen annuel compte 25 à 30 sangliers pour 5 chasses à 22 ou 23 fusils mais, cette saison (2016/2017) nous sommes déjà à 35 sangliers prélevés pour seulement 3 journées de chasse.
Situé dans un environnement mixte, cultures / Forêt, avec plusieurs points d'eau pour les animaux, ce territoire constitue un biotope très intéressant pour le sanglier, et le chevreuil mais il est aussi très fréquenté par les pigeons et les bécasses en saison de migration.
- Localisation : Loiret - Centre
- Référence : n°1455
- Terrain : 74 ha
- Surface habitable : 120 m²
- Pièces : 3
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